Tijdelijke verhuur van woonruimte: alleen toegestaan in specifieke gevallen

Het tijdelijk verhuren van woonruimte kan op het eerste gezicht een aantrekkelijke oplossing lijken, bijvoorbeeld om tijdelijk rendement te behalen op een tweede woning. Toch is tijdelijke verhuur niet zonder meer toegestaan.

Sinds juli 2024 geldt dat (nieuwe) huurovereenkomsten voor woonruimte in principe voor onbepaalde tijd worden aangegaan, met bijbehorende huurbescherming voor de huurder. Het beëindigen van een huurovereenkomst is daardoor niet eenvoudig.
  
Tijdelijke verhuur is slechts toegestaan in bepaalde, wettelijk vastgelegde situaties, zoals bij verhuur aan specifieke doelgroepen (onder meer studenten of personen met minderjarige kinderen) of op grond van de Leegstandswet. Ook in deze gevallen gelden strikte voorwaarden en maximale termijnen.

Een onjuist opgestelde huurovereenkomst kan ervoor zorgen dat de huurder alsnog volledige huurbescherming krijgt en er sprake is van een overeenkomst voor onbepaalde tijd.
 
Wil je weten of tijdelijke verhuur in jouw situatie is toegestaan? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie en deskundig advies.