Het kabinet heeft nieuwe maatregelen aangekondigd voor box 3. Deze gaan in per 1 januari 2026 en vormen een tussenstap richting het nieuwe stelsel op basis van werkelijk rendement. Dat nieuwe stelsel staat gepland voor 1 januari 2028.
Wat verandert er?
Het forfaitair rendement voor overige bezittingen stijgt van 6 naar 7,78%. Deze verhoging moet de uitgestelde invoering van het nieuwe stelsel financieel opvangen. Tegelijkertijd daalt het heffingsvrije vermogen van € 57.684 naar € 51.396 per persoon. Dit betekent dat meer belastingplichtigen belasting in box 3 gaan betalen.
Strengere regels voor tegenbewijs
Ook de mogelijkheden om het daadwerkelijke rendement aan te tonen worden strenger. Dit voorkomt belastingontwijking, bijvoorbeeld met obligaties met aangegroeide rente. Voor aankopen ná 25 augustus 2025 gelden deze aangescherpte regels.
Beperking leegwaarderatio
Verder wordt de leegwaarderatio ingeperkt. Verhuur aan gelieerde partijen tegen een niet-marktconforme huur valt straks buiten deze regeling. Daarmee wordt het belastingvoordeel bij kunstmatig lage huren tegengegaan. Onder gelieerde partijen vallen verbonden personen of ondernemingen die onderling een huurprijs afspreken die niet gebruikelijk is in de markt.
Kortom: per 2026 gaat box 3 zwaarder drukken voor beleggers en spaarders. Het loont om hier tijdig inzicht in te krijgen en samen te bekijken welke gevolgen dit voor jouw situatie heeft.
