Vanaf 1 januari 2026 verandert de overdrachtsbelasting opnieuw. Waar nu drie tarieven gelden, worden dat er vier. Het kabinet wil hiermee duidelijker onderscheid maken tussen woningen voor eigen gebruik en woningen die als investering of op een andere manier worden ingezet.
De nieuwe tarieven op een rij
- 0%: startersvrijstelling voor kopers jonger dan 35 jaar, bij een woning tot € 555.000 (2026).
- 2%: standaardtarief voor woningen die je zelf als hoofdverblijf gaat gebruiken.
- 8%: nieuw tarief voor woningen die níet dienen als hoofdverblijf. Denk aan beleggingspanden, vakantiewoningen, verhuurde woningen of woningen die je voor je kinderen koopt.
- 10,4%: tarief voor niet-woningen, zoals bedrijfspanden, commercieel vastgoed en onbebouwde grond.
Wat betekent dit voor jou?
Investeerders en ouders die een woning kopen voor hun kinderen krijgen dus te maken met het nieuwe tarief van 8%. Voor wie zelf in de woning gaat wonen verandert er niets.
