Vormt de verhuur van een onzelfstandig deel in een eigen woning (lees: werkkamer op de 2e verdieping) door de DGA en zijn partner aan de BV een economische activiteit en worden ze dan als zodanig als ondernemer gezien voor de BTW ?
Er is een verzoek gedaan op basis van de Wet openbaarheid van bestuur (Wob) teneinde de interne correspondentie van de Belastingdienst in te kunnen zien.
De casus was als volgt:
- er is een overeenkoms tussen de DGA en zijn BV;
- de DGA en zijn partner maken de werkkamer schoon en deze wordt verwarmd;
- de BV kan gebruik maken van sanitaire voorzieningen en er is een telefoon- en internetverbinding;
- de overeenkomst eindigt als de BV ophoudt te bestaan.
De DGA en zijn partner willen met BTW verhuren. Dat zal mede te maken hebben met de wens om vooraftrek toe te willen passen door de DGA.
Vaststaat dat de werkkamer door de DGA wordt gebruikt voor de vervulling van zijn dienstbetrekking bij de BV. De verhuur vindt dus zijn oorzaak in het bestaan van die dienstbetrekking en niet het actief deelnemen aan de algemene markt van de kamer- of werkruimteverhuur. Dus is er geen sprake van BTW plicht. Wel is de ontvangen huur belast als loon uit dienstbetrekking.
Voor het WOB-besluit klik HIER.
